Stedenbouwkundige

Functieomschrijving

Voor Gemeente Hellendoorn zoeken wij een Stedenbouwkundige. Als senior stedenbouwkundige ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van een integrale stedenbouwkundige visie en een plan voor het project 1000 woningen. Je zorgt voor de ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en haalbaarheid van het plan, inclusief het uitwerken van scenario’s en het toetsen aan de relevante beleidskaders.

Belangrijkste werkzaamheden en verantwoordelijkheden

• Je ontwikkelt een samenhangend stedenbouwkundig plan waarin je alle relevante ruimtelijke, functionele en organisatorische aspecten meeneemt.
• Je werkt verschillende scenario’s en varianten uit, inclusief risico-inventarisaties op ruimtelijk vlak.
• Je integreert duurzaamheid, mobiliteit, groenstructuur en voorzieningen in het ontwerp.

• Je toetst het plan aan bestemmingsplannen, beleidskaders en randvoorwaarden.
• Je stemt woningtypologieën, dichtheden en fasering af op de projectdoelstellingen.
• Je bewaakt de balans tussen ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en economische haalbaarheid.

• Je adviseert het projectteam en stakeholders over ruimtelijke keuzes en consequenties.
• Je stelt heldere visualisaties, rapportages en presentaties op ter ondersteuning van besluitvorming.
• Je vertaalt stedenbouwkundige uitgangspunten naar concrete kaders voor architectuur en openbare ruimte.

• Je werkt intensief samen met projectmanagement, planeconomen, juristen, landschapsarchitecten en externe partijen.
• Je bewaakt de planning en voortgang van stedenbouwkundige uitwerkingen binnen het project.

Het resultaat van jouw inzet is een goed onderbouwd stedenbouwkundig plan dat inzicht geeft in de ruimtelijke kwaliteit en haalbaarheid van het project 1000 woningen. Je levert scenario’s en een risicoanalyse aan die het bestuur ondersteunen bij besluitvorming.

Werkzaamheden

• Stedenbouwkundig plan opstellen: ontwikkelen van een samenhangend stedenbouwkundig plan dat alle relevante ruimtelijke, functionele en organisatorische aspecten omvat.
• Uitwerken van verschillende scenario’s en varianten, inclusief risico-inventarisaties op ruimtelijk vlak.
• Integreren van duurzaamheid, mobiliteit, groenstructuur en voorzieningen in het ontwerp.
• Toetsen van het plan aan bestemmingsplannen, beleidskaders en randvoorwaarden.
• Afstemmen van woningtypologieën, dichtheden en fasering op de projectdoelstellingen.
• Bewaken van de balans tussen ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en economische haalbaarheid.
• Adviseren van projectteam en stakeholders over ruimtelijke keuzes en consequenties.
• Opstellen van heldere visualisaties, rapportages en presentaties ter ondersteuning van besluitvorming.
• Vertalen van stedenbouwkundige uitgangspunten naar concrete kaders voor architectuur en openbare ruimte.
• Intensieve samenwerking met projectmanagement, planeconomen, juristen, landschapsarchitecten en externe partijen.
• Bewaken van planning en voortgang van stedenbouwkundige uitwerkingen binnen het project.

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Resultaatgericht werken
• Assertiviteit
• Kritisch
• Analyserend vermogen

Organisatie
Werken voor de gemeente Hellendoorn betekent dat je deel uitmaakt van een bruisende gemeente. Dagelijks zetten zij zich in voor 36.000 inwoners die wonen in één van hun buurtschappen of kernen. De gemeente ligt op een bijzonder plekje in het hart van Overijssel, in het prachtige decor van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en het Reggedal.
De organisatie is groot genoeg om alle disciplines in huis te hebben, maar klein genoeg om wendbaar te zijn. Dit merk je in je werk; als je iets wilt regelen is er vaak maar één telefoontje nodig om de juiste collega te spreken te krijgen.
Bij binnenkomst merk je al gauw dat er een informele sfeer heerst. Collega’s maken makkelijk een praatje en samen werk je aan de toekomst van Hellendoorn.