Functieomschrijving
Voor Gemeente Deventer zoeken wij een Technisch Beheerder / Projectleider Vastgoed. Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer van gemeentelijk vastgoed. Je zorgt voor een optimale staat van onderhoud, bewaakt de kwaliteit en veiligheid van gebouwen en stemt af met interne en externe partijen.- Je stelt en actualiseert jaarplannen op basis van MJOP’s, inspectierapporten en energiescans;
- Je leidt zelfstandig kleinere onderhouds-, renovatie- en restauratieprojecten;
- Je coördineert planmatig, correctief en preventief onderhoud;
- Je stuurt externe partijen aan en ziet toe op uitvoering, kwaliteit en veiligheid;
- Je behandelt storingen, klachten en technische verzoeken van huurders;
- Je adviseert over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën;
- Je beheert technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint;
- Je signaleert structurele gebreken en doet verbetervoorstellen;
- Je levert input voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.
Je werkt nauw samen met assetmanagers, makelaars, de technisch adviseur, de contractmanager en andere collega’s binnen het team en zorgt samen met hen voor toekomstbestendig vastgoedbeheer. Je neemt deel aan reguliere werkoverleggen en legt verantwoording af aan de opdrachtgever.
Team
Je komt terecht in een team van ongeveer 30 collega’s, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers vastgoed. Jullie zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden. De werkwijze is professioneel en doelgericht: je werkt zelfstandig, maar trekt bij complexe opgaven samen op met collega’s en andere teams. Je draagt met financiële expertise en kennis van de vastgoedmarkt bij aan gebiedsontwikkelingen en vastgoedprojecten.
jouw profiel
Je bent een ervaren, technisch onderlegde en oplossingsgerichte professional met een scherp oog voor kwaliteit en veiligheid. Je schakelt makkelijk tussen operationele uitvoering en strategisch advies. Je communiceert helder, werkt gestructureerd en hebt affiniteit met maatschappelijk vastgoed.
Competenties
- Aanpassingsvermogen
- Resultaatgericht werken
- Samenwerken
- Besluitvaardigheid
- Organiseren
- Kritisch
- Analyserend vermogen
- Plannen
Organisatie
De opdrachtgever is een gemeentelijke organisatie die zich inzet voor een toekomstbestendige leefomgeving. Zij werken betrokken, verantwoordelijk en daadkrachtig en combineren praktische uitvoering met ruimte voor experiment en leren om maatschappelijke doelen te realiseren.
Functie eisen
- Je levert een persoonlijke motivatie waarin je toelicht waarom je geschikt bent voor deze opdracht en wat je motivatie is
- Je beschikt over een afgeronde hbo-opleiding (minimaal) in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding
Functie wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning
- Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals VGM en het Bouwbesluit
- Je hebt aantoonbare werkervaring met contractbeheer en het aansturen van externe partijen
- Je hebt aantoonbare werkervaring met projecten en met Projectmatig Creëren (PMC)
- Bij voorkeur heb je aantoonbare ervaring met vastgoedbeheersystemen zoals Planon en Spacewell
