Functieomschrijving
Voor Gemeente Den Helder zoeken wij een Technisch Beheerder Vastgoed.Je begint met het controleren van het onderhoudsplan om te bepalen welke bouwwerken in Den Helder op korte termijn onderhoud nodig hebben. Tijdens een vergadering zet je samen met je team de benodigde taken uit. Vervolgens voer je een gesprek met een externe partij over aankomende sloopwerkzaamheden. Terug op kantoor geniet je van een lunch in het werkcafé met collega’s of maak je een wandeling. In de middag houd je je bezig met administratieve taken, zoals het opstellen van de onderhoudsbegroting. Tussendoor krijg je een melding over legionella in een kantoorpand in Den Helder en plan je direct een spoedoverleg met je collega’s om het probleem snel op te lossen. Aan het einde van de dag zie je dat de onderhoudswerkzaamheden aan meerdere bouwwerken van start gaan, heb je een nieuwe partij gevonden voor de sloopwerkzaamheden en stuur je het team aan dat de legionellabacterie verwijdert.
- Je stuurt de uitvoering aan van het onderhoud door externe bedrijven op basis van gemaakte afspraken in (raam)overeenkomsten;
- Je ondersteunt de portefeuillemanager en projectleiders bij het verder professionaliseren van de beheerportefeuille;
- Je zorgt voor een detailplanning van de uit te voeren operationele werkzaamheden binnen de door de teamleider vastgestelde kaders;
- Je stelt meerjaren onderhoudsbegrotingen op;
- Je bewaakt de kosten die betrekking hebben op het onderhoud;
- Op basis van jouw input worden de onderhoudscontracten met externe bedrijven afgesloten, waarbij kwaliteit en kostenefficiency centraal staan;
- Je beheert technische dossiers en zorgt voor een volledige administratie;
- Je begeleidt en coördineert sloopwerkzaamheden;
- Je bent verantwoordelijk voor overige beheerstaken, zoals legionellabeheer;
Jouw profiel
- Je hebt een afgeronde mbo-opleiding niveau 4 in een bouwkundige richting;
- Je beschikt over tien jaar ervaring als technisch beheerder vastgoed;
- Je hebt ervaring opgedaan bij een gemeente;
- Je hebt kennis van MJOP en NEN2767;
- Je beschikt over kennis van O-prognose;
- Je hebt kennis van vastgoed en installaties;
Functie eisen
- Je beschikt minimaal over een afgeronde MBO-opleiding in een bouwkundige richting
- Je hebt minimaal tien jaar ervaring als technisch beheerder vastgoed
- Je bent per 2 februari beschikbaar voor het gevraagde aantal uur
Functie wensen
- Je hebt recent (niet ouder dan drie jaar) minimaal zes maanden werkervaring opgedaan bij een gemeente in de rol van technisch beheerder vastgoed. Vermeld dit duidelijk in je C.V.
- Je beschikt over kennis en ervaring met de volgende installaties: zwakstroomtechniek, laagspanningsinstallaties en klimaatbeheersing. Geef dit duidelijk aan in je C.V.
- Je hebt ervaring met O-prognose.
- Je hebt recent (niet ouder dan vijf jaar) een cursus gevolgd op het gebied van NEN2767 conditiemeting en MJOP. Vermeld dit duidelijk in je C.V.
