Inhuur bij de Uitwerking Gebiedsontwikkelstrategie Voor Programma Realisatie Woningbouw

Functieomschrijving

Voor Provincie Zuid-Holland zoeken wij een Inhuur bij de Uitwerking Gebiedsontwikkelstrategie Voor Programma Realisatie Woningbouw. Je werkt als externe mee aan de uitwerking van de gebiedsontwikkelstrategie binnen het programma Realisatie Woningbouw. Je richt je op gebiedsontwikkelingen waar woningbouw samenkomt met andere vraagstukken zoals mobiliteit, natuur en bedrijventerreinen. In Zuid-Holland is er sprake van ruimtegebrek, waardoor zorgvuldig belangenafweging noodzakelijk is op verschillende schaalniveaus — lokaal, regionaal en soms landelijk. Ook binnen de provinciale organisatie zelf komen meerdere ambities en belangen samen. Je werkt nauw samen met het team van Realisatie Woningbouw.

Jouw taken zijn:

• Het opstellen van een ontwikkelstrategie op basis van het convenant toekomstbestendig ontwikkelen.
• Nauwe samenwerking met collega’s Gertjan de Werk, Judith Schotanus en Raymond Linssen.
• Opleveren van een eigen ontwikkelstrategie gericht op woningbouw, inclusief inventarisatie van alle relevante lopende gebiedsontwikkelingen.

Je product is een strategie voor gebiedsontwikkelingen in Zuid-Holland. Je neemt zowel vastgestelde als nog niet vastgestelde plannen in overweging en beoordeelt per gebied of het tot het werk van het team Realisatie behoort.

De strategie bevat minimaal:

• Een afwegingskader: wanneer wel of niet instappen in gebiedsontwikkelingen en welke rollen de organisatie kan vervullen.
• Analyse van de stand van zaken van lopende gebiedsontwikkelingen, inclusief advies over vervolgstappen en een overzicht van de grootste uitdagingen met betrokken gebiedspartners. Je geeft inzicht in zaken die binnen of buiten de invloedssfeer vallen.
• Analyse en inventarisatie van mogelijke toekomstige gebiedsontwikkelingen, inschatting van het moment waarop het team Realisatie aan de slag moet, plus advies over prioritering.
• Beschrijving van de toolbox gebiedsontwikkelingen samen met City Deal Toekomstbestendig Gebiedsontwikkeling (CD TBGO).

Het programmateam groeit snel om deze opdracht te realiseren. Door vertraging in het reguliere wervingsproces wordt er nu gebruikgemaakt van externe capaciteit. De politieke en bestuurlijke druk om te versnellen is hoog.

Competenties

• Resultaatgericht handelen: daadkrachtig, proactief, initiatiefrijk en pragmatisch.
• Flexibiliteit, tact, zorgvuldigheid en een goed beoordelingsvermogen, ook bij uiteenlopende belangen van stakeholders.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Inzicht in het functioneren van een organisatie vergelijkbaar met een provincie, inclusief besluitvormingscircuits en relevante juridische context.
• Vaardigheden om bestuurlijke, regionale verhoudingen en de politieke/technische haalbaarheid van projecten in te schatten binnen en buiten een provinciale organisatie.
• Goede communicatieve en adviesvaardigheden.
• Teamspeler.

Jouw profiel

• Je handelt resultaatgericht en vindt creatieve oplossingen binnen bestaande regels en beperkingen.
• Ervaring met gebiedsontwikkelingen is een pre, geen must.
• Je hebt ervaring in het samenbrengen van werkwijzen van verschillende teams en individuen.
• Je beschikt over goede schrijfvaardigheden.
• Je kunt gestructureerd, navolgbaar, deelbaar en toegankelijk werken.

Organisatie
Het Programma Realisatie Woningbouw richt zich op het versnellen van woningbouw, stimuleren van innovatieve bouwoplossingen en het ondersteunen van slimme gebiedsontwikkeling. De uitdaging ligt vooral bij sociale en betaalbare woningen.

Binnen het programma worden drie lijnen gevolgd:

• Proactief versnellen: Realisatie van de geplande 248.000 woningen in 2030, onder meer door inzet aan versnellingstafels, focus op verdichting zonder vertraging en vergroten van het aandeel sociaal en betaalbaar.
• Ondernemend innoveren: Toepassen van slimme oplossingen, onder andere via nieuwe bouwconcepten zoals Optoppen, Aanplakken en Uitplinten.
• Samenwerkend, selectief en resultaatgericht ontwikkelen: Actieve bijdrage aan gebiedsontwikkelingen, met oog voor afweging van belangen op alle schaalniveaus en het creëren van optimale condities voor realisatie.

Je levert een directe bijdrage aan het wegnemen van barrières, behalen van bestuurlijke mijlpalen en het bijeenbrengen van interne en externe stakeholders om tot voortgang te komen. Je stapt telkens resultaatgericht in, gericht op het bereiken van de volgende fase.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.