Ontwikkelmanager Gebiedsontwikkeling Centrum Houten, Molenzoom en Koppeling (CMK)

Functieomschrijving

Voor Gemeente Houten zoeken wij een Ontwikkelmanager Gebiedsontwikkeling Centrum Houten, Molenzoom en Koppeling (CMK). Je staat aan het roer van een grote, unieke gebiedsontwikkeling in Houten, gericht op de realisatie van ongeveer 2000 woningen. Hiermee draag je bij aan het creëren van een prettig thuis in een gezonde leefomgeving voor veel mensen. Je vervult een sleutelrol dicht bij bestuur en directie, waarbij je ruimte krijgt om richting te geven aan zowel visie als uitvoering. Dit is hét moment om in te stappen.
Onlangs heeft de gemeenteraad unaniem de gebiedsvisie CMK (Centrum, Molenzoom en Koppeling) vastgesteld, met als doel de bouw van 2000 woningen voor 2040 als onderdeel van de totale woningbouwopgave. Als ontwikkelmanager zorg jij ervoor dat de gebiedsvisie CMK werkelijkheid wordt. Je werkt mee aan deze grootschalige transformatie en verdichting binnen bestaand stedelijk gebied. Je doel is gemeenschappen creëren waar iedereen zich thuis voelt en elkaar kan ontmoeten. Deze ontwikkeling omvat thema’s als wonen, werken, mobiliteit, sociale veiligheid en klimaatadaptatie.
Jouw uitdaging bestaat uit het vertalen van de ontwikkelstrategie naar een doordacht omgevingsprogramma en het de komende jaren samen sturen op concrete resultaten. Je stuurt functioneel het kernteam CMK aan dat de gebiedsontwikkeling uitvoert, bewaakt de samenhang tussen deelprojecten en houdt toezicht op planning, kwaliteit en budget. Je werkt samen met marktpartijen, bevordert optimale samenwerking, denkt mee over ruimtelijke procedures en bent aanspreekpunt voor bestuur en ontwikkelende eigenaren. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor de financiële onderbouwing en het verwerven van subsidies. Vanuit jouw senioriteit voer je regie, ben je sparringpartner voor directie en teammanager Ruimtelijke Projecten en coach je collega’s binnen het team RP.
Meer informatie over CMK vind je in: Document Houten - Raadsvoorstel De gebiedsvisie centrum, De Molenzoom, De Koppeling, Houten groeit groen, dorps en duurzaam - iBabs Publieksportaal.

Je gaat aan de slag binnen het team Ruimtelijke Projecten, dat bestaat uit ongeveer 20 gedreven professionals. Dit team kenmerkt zich door collegialiteit en een samenwerkingsgerichte aanpak. Je vindt korte lijnen tussen bestuur en teams. Naast het kernteam CMK – met onder meer projectmanagers en -ondersteuners, een planeconoom, jurist en participatieadviseur – werk je ook nauw samen met collega’s van het sociale domein, het team Ruimtelijke Ontwikkelingen en het team Financiën.
“Je komt terecht in een team dat van Houten houdt. Zij zitten vol energie: de gebiedsvisie is vastgesteld en zij willen in actie komen! Dit is dan ook echt een bijzonder moment om in te stappen.”
- Judith Kubben, directeur fysieke leefomgeving

Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en is de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 is Houten uitgegroeid tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Het centrum is stedelijk van karakter, terwijl de woonwijken en de drie kleine kernen – ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal – dorps en rustig zijn. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en kwaliteit van Houten.
Zij zijn sterk in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is hun motto. In korte tijd worden goede resultaten geboekt. Innoveren en experimenteren helpen bij het realiseren van hun ambities. Hiervoor zoeken zij actief de samenwerking met collega’s, inwoners, ondernemers en partners. Deze setting zorgt ervoor dat het prettig werken is in Houten. De platte structuur van de organisatie, met 12 samenwerkende teams, biedt veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.

Jouw profiel

• Je hebt ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen in stedelijk gebied.
• Je beschikt over sterke strategische en organisatorische vaardigheden.
• Je bent een natuurlijke leider en weet teams te motiveren en richting te geven.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het aansturen van multidisciplinaire teams.
• Je weet goed om te gaan met bestuurlijke processen en politieke sensitiviteit.
• Je zoekt actief de samenwerking met interne en externe partijen.
• Je bent resultaatgericht, communicatief sterk en creëert draagvlak.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.