Adviseur Vastgoed en Accomodatiebeleid

Functieomschrijving

Voor Gemeente Barneveld zoeken wij een Adviseur Vastgoed en Accomodatiebeleid. De gemeente Barneveld staat voor de uitdaging om het niveau van maatschappelijke voorzieningen op peil te houden en te anticiperen op de groei van de gemeente. Door deze groei neemt de behoefte aan maatschappelijke voorzieningen toe, evenals de vraag naar maatschappelijk vastgoed. Jouw opdracht is om een vastgoedstrategie te ontwikkelen en een lange termijnplanning te maken voor gemeentelijk vastgoed. Zo zorg je ervoor dat het vastgoed op de lange termijn beschikbaar, betaalbaar en passend blijft, verbanden legt tussen voorzieningen en bijdraagt aan de ambities en leefbaarheid van de gemeente Barneveld. Je werkt aan het ontwikkelen van een integraal gemeentelijk vastgoedbeleid, zodat de vastgoedportefeuille effectief beheerd wordt, doelstellingen gerealiseerd worden, waardevolle functies behouden blijven en financiële verantwoording centraal staat. Je onderzoekt de centrale vraag: "Hoe kan de gemeente Barneveld haar vastgoedportefeuille beheren, doelstellingen realiseren, waardevolle functies behouden en financieel verantwoord opereren?" Je hebt betrekking op gemeentelijk vastgoed: gebouwen die eigendom zijn van of worden gehuurd door de gemeente en (deels) worden ingezet voor maatschappelijke functies zoals onderwijs, sport, welzijn, cultuur en ontmoeting. Jouw verantwoordelijkheden zijn het opstellen van een beleidskader vastgoed, waarmee je vastgoed doelgericht en efficiënt inzet als middel om bij te dragen aan maatschappelijke en ruimtelijke ambities van de gemeente. Je streeft naar een toekomstbestendige vastgoedportefeuille die past bij de gemeentelijke rol en is afgestemd op de behoeften van inwoners en organisaties, met publieke waarde en doelmatige inzet van middelen als uitgangspunt. Je draagt bovendien bij aan relevante thema’s zoals leefbaarheid, duurzaamheid en inclusie. Het beleidskader vastgoed heeft een looptijd tot 2050, aansluitend op langetermijnprocessen zoals planvorming, investeringen, onderhoud, gebiedsontwikkeling en doelstellingen van het klimaatakkoord van Parijs. Tegelijkertijd houd je rekening met de noodzaak om flexibel in te spelen op veranderende maatschappelijke, beleidsmatige en financiële omstandigheden. Na vier jaar volgt een tussentijdse evaluatie en herijking. Je zorgt voor één integraal beleidskader en meerjarenplan voor al het gemeentelijke vastgoed, waarin onderdelen in samenhang worden meegenomen en afgewogen.

• Je verzamelt en analyseert relevante gegevens over gebouwen.
• Je brengt de uitgangssituatie en relevante ontwikkelingen in beeld.
• In samenspraak met bestuur en collega’s formuleer je ambitie en beleidskaders.
• Je stelt een uitvoeringsprogramma op waarin strategisch beleid wordt vertaald naar concrete maatregelen, inclusief fasering en financiële consequenties.

Jouw profiel
Je bent een vastgoedadviseur met een relevante HBO- of WO-opleiding en werkervaring binnen het vakgebied. Je beschikt over actuele kennis van relevante wet- en regelgeving en weet deze toe te passen op uiteenlopende vraagstukken.
Je staat stevig in je schoenen, hebt een aanpakkersmentaliteit en werkt resultaatgericht. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent een constructieve overleg- en sparringpartner voor collega’s, gemeentebestuur en gebruikers van gebouwen. Je hebt gevoel voor bestuurlijke, commerciële en maatschappelijke verhoudingen en weet verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes. Daarnaast heb je oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen, beschik je over de juiste adviesvaardigheden, ben je drukbestendig en besluitvaardig.
Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Samenwerken
• Verbinden
• Omgevingsbewust
• Luisteren
• Resultaatgericht werken
• Organiseren
• Analyserend vermogen

Organisatie
Gemeente Barneveld is een ambitieuze en groeiende gemeente in het hart van de Gelderse Vallei, met ruim 60.000 inwoners verspreid over negen dorpen. Zij kenmerken zich door een eigentijds, innovatief en dynamisch karakter. Werken bij Barneveld betekent bijdragen aan een positieve klantbeleving voor inwoners, ondernemers en partners. Samen met ruim 600 collega’s geef je invulling aan de ambitie: Blij met Barneveld. Binnen de organisatie staat de inwoner centraal en wordt gewerkt vanuit vertrouwen, verantwoordelijkheid en verbinding. Collega’s zijn bevlogen professionals die denken in kansen en samenwerken op een betrokken en resultaatgerichte manier.
Het team Vastgoed zorgt voor ontwikkeling en exploitatie van het maatschappelijk vastgoed dat in eigendom is bij de gemeente, zoals bibliotheken, buurthuizen en sportgebouwen. Daarnaast ondersteunt het team de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed door andere partijen, bijvoorbeeld bij schoolgebouwen waarbij de school zelf de bouw leidt.

Barneveld groeit. Zij zetten zich in voor wat hun inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee, wat het werk spannend en boeiend maakt. Jouw kennis, ervaring en ideeën zijn van grote waarde, want jij kunt het verschil maken. Je kunt rekenen op fijne collega’s, een goede werksfeer en aandacht voor de balans tussen werk en privé.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.