(interim) Projectmanager Ontwikkeling Plangebied Kop van Isselt

Functieomschrijving

Voor Gemeente Amersfoort zoeken wij een (interim) Projectmanager Ontwikkeling Plangebied Kop van Isselt. Amersfoort groeit van 162.000 naar 180.000 inwoners in 2040. Zij hebben stevige ambities en staan voor grote opgaven, zoals het realiseren van 1.000 nieuwe woningen per jaar. De groei wordt op sociale, inclusieve en duurzame wijze vormgegeven.
Een van de gebieden waar deze ontwikkeling plaatsvindt, is het plangebied Kop van Isselt. Dit gebied maakt deel uit van het programma Langs Eem en Spoor (LES), waarin projectmanagers, assistenten en adviseurs uit diverse afdelingen samenwerken aan een samenhangende gebiedsontwikkeling.

Het LES-gebied bestaat uit vijf deelgebieden nabij het stadscentrum, waaronder Kop van Isselt. Elk deelgebied zit in een eigen stadium van ontwikkeling. In totaal kunnen ongeveer 5.000 woningen worden toegevoegd, gecombineerd met andere functies zoals werken, recreëren en voorzieningen. Deze deelgebieden worden integraal ontwikkeld om de omliggende wijken te versterken.

Als projectmanager word je ingezet op het project Kop van Isselt.

Kop van Isselt behoort tot de Grootschalige Woningbouw Locaties waarover afspraken zijn gemaakt met het Rijk. In dit binnenstedelijke transformatieproject worden circa 2.800 woningen en ongeveer 40.000 m² aan overige functies gerealiseerd.
Voor dit deelgebied is een samenwerkingsovereenkomst gesloten met de belangrijkste grondeigenaren. Op basis hiervan zijn een Ontwikkelkader en vervolgstappen opgesteld, waaronder een uitwerkingsvoorstel, een grondexploitatie en aanvullende overeenkomsten. De komende periode ben je verantwoordelijk voor de verdere planvorming richting het omgevingsplan en voor het uitwerken van collectieve opgaven, zoals energievoorziening en invulling van plinten.
Gezien de afspraken over woningbouwproductie ligt er nadruk op voortgang in de planvorming van Kop van Isselt. Voor een deel van het plangebied moet nog een aanbesteding voor een marktpartij plaatsvinden.

Jouw profiel

• Je bent een senior projectmanager met ruime ervaring in gebiedsontwikkeling, met name met grotere binnenstedelijke transformatie-opgaven.
• Je beschikt over aantoonbare ervaring in gebiedsontwikkeling met externe partijen, zoals grondeigenaren en projectontwikkelaars.
• Je managet procesmatig gevoelige en complexe dossiers in de volle breedte en hebt uitstekend gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen.
• Je bent overall verantwoordelijk en geeft leiding aan projectgroepen.
• Je bent aanspreekpunt voor de verantwoordelijke wethouder(s), de ambtelijk opdrachtgever(s), marktpartijen en bewoners.
• Je beschikt over uitstekende procesmatige en communicatieve vaardigheden en een goed ontwikkelde bestuurlijke en maatschappelijke antenne.

Deeltaken en verantwoordelijkheden

• Je coördineert de uitwerking van het vastgestelde ontwikkelkader.
• Je stuurt deelstudies aan, zoals de ontwikkeling van parkeerhubs, energievoorziening en de invulling van de plinten.
• Je zorgt voor afstemming met en draagvlak onder alle betrokken partijen: van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners en partners in de stad.
• Je zorgt voor een constructieve samenwerking met marktpartijen waarmee afspraken zijn gemaakt.
• Je coördineert de totstandkoming van een uitgifte- en ontwikkelstrategie voor gebieden waarvoor nog geen marktpartijen geselecteerd zijn.
• Je schakelt snel tussen strategisch en operationeel niveau en weet keuzes helder te verwoorden en overtuigend uit te leggen, ook bij weerstand.
• Je brengt de juiste mensen bij elkaar en gaat in gesprek, bijvoorbeeld tijdens werkgroepen of (participatie)bijeenkomsten.
• Je hebt ervaring met participatie en beschikt over goed ontwikkelde voelsprieten voor het werken in een complexe omgeving.
• Je maakt bestuurlijke stukken en begeleidt besluitvormingsprocessen.
• Je stuurt het dedicated projectteam aan.
• Je bewaakt en stuurt op planning en budget en rapporteert hierover aan de programmamanager Langs Eem en Spoor/Soesterkwartier en de ambtelijk opdrachtgever.

Met wie werk je samen

Je werkt binnen het projectteam Kop van Isselt nauw samen met andere ervaren (assistent) projectmanagers, beleidsadviseurs, de programmamanager Langs Eem en Spoor en de ambtelijk opdrachtgever aan de verdere ontwikkeling.
Je bent het aanspreekpunt binnen én buiten de organisatie en onderhoudt een netwerk met verschillende betrokken partijen.
Jullie dragen gezamenlijk verantwoordelijkheid voor het eindresultaat, wat betekent dat je samenwerkt, ervaringen deelt en gebruik maakt van elkaars talenten en kwaliteiten.

Je thuisbasis is de afdeling Programma's en Projecten, waar het proces-, programma- en projectmanagement voor de gemeente wordt uitgevoerd en vastgoedtaken worden verricht.
Deze afdeling bestaat uit zo'n 170 mensen die gericht zijn op resultaat en samenwerken.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.