Projectleider Grondzaken

Functieomschrijving

Voor Gemeente Amsterdam zoeken wij een Projectleider Grondzaken.
Je werkt actief mee aan de groei van Amsterdam door bij te dragen aan nieuwe, duurzame en leefbare stadswijken. In elk gebiedsontwikkelingsproject neem je het voortouw bij het organiseren van alle grondzaken en ben je verantwoordelijk voor de inbreng, waardering en uitgifte van gemeentelijke grond. Je onderhandelt met marktpartijen, zorgt voor heldere communicatie en een correcte juridische en financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten. Je implementeert gemeentelijk beleid, zoals de 40-40-20 woningbouwprogrammering, en houdt daarbij rekening met onderwerpen als ecologie, duurzaamheid en energietransitie.
Je werkt nauw samen met de projectmanager en stuurt specialisten aan, zoals planeconomen en erfpachtuitgevers. Je projecten lopen uiteen van het transformeren van bestaande erfpachtrechten tot nieuwe uitgiftes via tenders. Hiermee draag je direct bij aan het realiseren van de ambitie om jaarlijks 7.500 nieuwe woningen in Amsterdam mogelijk te maken.

• Je denkt mee over strategische ruimtelijke plannen en werkt scenario’s uit die de juridische en financiële belangen van de gemeente waarborgen.
• Je bezoekt projectlocaties en controleert of ontwikkelaars zich aan contractuele afspraken houden, waarbij je zo nodig bijstuurt.
• Je onderhandelt over woningbouwprojecten, stelt erfpachtcontracten op en adviseert over bedrijfshuisvestingsvraagstukken.
• Je initieert en begeleidt gemeentelijke tenders: van strategie tot selectie van marktpartijen, contractvorming en uitvoering.

Je komt te werken bij een organisatie die streeft naar goed werkgeverschap en waar collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. Verschillen tussen collega’s worden juist gewaardeerd en dragen bij aan betere resultaten voor de organisatie en de stad.
Grond en Ontwikkeling realiseert gemeentelijke doelstellingen voor gebieds- en vastgoedontwikkeling. De afdeling maakt gemeentelijke grond bouwrijp, geeft erfpacht uit, beheert onroerend goed en levert financieel-economische begeleiding en management van ruimtelijke projecten.
Bij het ontwikkelen van plannen breng je kosten, opbrengsten, fasering en kwaliteit met elkaar in evenwicht. Rollen binnen vastgoedontwikkeling kunnen adviseur, onderhandelaar, opdrachtgever, fondsbeheerder of grondeigenaar zijn.
Je werkt binnen de afdeling Projectleiding van de directie Grond en Ontwikkeling. Het team bestaat uit zo’n 70 projectleiders verspreid over de stad en vormt een hechte groep die kennis en ervaring met elkaar deelt.
Projecten bevinden zich in dynamische gebieden zoals Sloterdijk, IJburg, Hamerkwartier, Amstel III en de Zuidas. Het hoofdkantoor staat op het Weesperplein; het werk is deels op locatie of thuis uit te voeren.

Competenties

• Resultaatgerichtheid: Je neemt concrete doelen als uitgangspunt en blijft hieraan vasthouden tot het doel bereikt is.
• Omgevingsbewustzijn: Je bent goed geïnformeerd over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en weet deze effectief toe te passen.
• Samenwerken: Je levert een constructieve bijdrage aan gezamenlijke resultaten, sfeer en relaties binnen het team.
• Overtuigingskracht: Je oefent invloed uit op mensen en situaties, communiceert ideeën duidelijk en overtuigend, en weet weerstanden te overwinnen.

Jouw profiel

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.