Projectleider Maatschappelijk Vastgoed

Functieomschrijving

Voor Gemeente Zwolle zoeken wij een Projectleider Maatschappelijk Vastgoed. Een uniek gebied
Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta, omringd door zeven verschillende landschappen en diverse belangrijke natuurgebieden. Deze situatie vraagt om duurzame en integrale gebiedsontwikkelingen, waarbij je thema’s zoals water, wonen, mobiliteit en energie met elkaar verbindt. Hiervoor werk je op vernieuwende wijze samen met medeoverheden, ondernemers, bewoners en de regio.

Op nationaal niveau is Zwolle aangewezen als ‘NOVI-gebied’ met omvangrijke stedelijke uitdagingen. Tot 2040 worden er maar liefst 50.000 huizen gebouwd in de regio, waarvan een aanzienlijk deel in de stad Zwolle. Je werkt aan bijbehorende infrastructuur- en openbare ruimteprojecten, die vooral binnenstedelijk zijn.

Je bent verantwoordelijk voor het leiden van een onderwijs vastgoedproject dat een essentiële bijdrage levert aan de ambities en doelen van de stad. Naast het contact met het projectteam ben jij het aanspreekpunt voor het management en het bestuur. Je informeert, stemt af en geeft advies zodat er gedegen besluiten genomen kunnen worden.

Je stelt jezelf altijd de vraag hoe je het project het meest effectief en efficiënt van a naar b brengt. Je vormt een dreamteam, inspireert en motiveert, adviseert over en organiseert verschillende contractvormen, regelt aanbestedingsprocedures, doet zelf verkenningen en haalbaarheidsstudies of laat deze uitvoeren. Je stuurt het ontwerp- en uitvoeringsteam aan en zorgt voor de projectcommunicatie. Hierbij werk je intensief samen met collega’s en externe partners.

Als projectleider bak je projecten goed af, krijg je voorwaarden helder, bewaak je het budget, raak je niet in paniek als kaders nog niet duidelijk zijn en zorg je dat het project tot een goed einde wordt gebracht.

Je beschikt over maatschappelijke en politieke voelsprieten en begrijpt als geen ander de lange termijn (beheer)consequenties van jouw werk. Misschien heb je nog geen ervaring bij een gemeente, maar je hart ligt wel bij het publieke domein en bij duurzaamheid. Zwolle spreekt je aan doordat je net zo ambitieus bent als de stad.

Tijdens de voorbereiding en uitvoering heb je regelmatig contact met de ambtelijk opdrachtgever en neem je indien nodig deel aan gesprekken met wethouders. Je zit bovendien aan tafel met externe marktpartijen, belangenorganisaties en inwoners.

De uitdaging vind je niet alleen in de techniek, maar juist ook in alles daar omheen. Je hebt oog voor het feit dat de stad altijd moet blijven functioneren.

Competenties

• Sterke communicatieve vaardigheden en een samenwerkingsgerichte instelling.
• Sterk in het aansturen van projectteams.
• Kunt tegengas geven wanneer dat nodig is aan bestuur en directie, met een realistische blik en op constructieve wijze.

Organisatie
In Zwolle wordt het leven beter wanneer inwoners, ondernemers en partners in de stad samenwerken. Dit blijkt uit de hoge score van Zwolle op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken en ondernemen met plezier en voelen zich veilig. De toekomst ziet er rooskleurig uit met meer dan 160.000 inwoners in het vooruitzicht. Zij streven ernaar om de brede welvaart te behouden en te versterken, door unieke talenten samen te brengen en passie te delen voor de stad en haar inwoners.

In Zwolle krijg je de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen, je interesses en vaardigheden te verkennen en de vrijheid te ervaren om te doen waar je goed in bent en wat je leuk vindt. Je werkt in een organisatie waar iedereen gewaardeerd, geaccepteerd en gerespecteerd wordt om wie ze zijn. Diversiteit verrijkt de organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Jouw profiel

• Je beschikt over aantoonbare ervaring met het leiden van complexe vastgoedprojecten, bij voorkeur binnen het maatschappelijk domein.
• Je bent organisatiesensitief en schakelt gemakkelijk tussen verschillende belangen en niveaus.
• Je hebt affiniteit met duurzaamheid en het publieke belang.
• Je weet teams te inspireren en te motiveren, en je communiceert helder en doelgericht.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.